Description

Bienvenue à Eupen, charmante ville située aux portes du parc naturel des « Hautes Fagnes » . Proche des villes d'Aix-la-Chapelle (à environ 16 km), Liège et Maastricht (à environ 45 km chacune), Eupen allie parfaitement tranquillité dans un cadre verdoyant et accessibilité urbaine.

Cette villa vous attend dans un emplacement exclusif, directement en bordure de forêt, rue Eichenberg, 15 . Cette vaste propriété, située sur un terrain d'environ 2. 300 m², offre une surface habitable de près de 300 m², idéale pour une vie confortable en harmonie avec la nature.

En franchissant le portail d'entrée, vous serez immédiatement accueilli par un hall imposant avec vestiaire et WC. L'escalier en bois noble, qui attire le regard dès l'entrée, vous conduit à l'étage supérieur. Dès cet instant, la qualité de la construction et la générosité des espaces vous marquent par leur caractère unique.

Le rez-de-chaussée, relie la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace lumineux et harmonieux. La cuisine équipée moderne et intemporelle est un véritable atout et offre beaucoup de place pour des créations culinaires. Le salon-salle à manger attenant mène directement à la grande terrasse ensoleillée, d’où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la verdoyante nature environnante – l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer.

Le côté pratique de la maison n'est pas en reste : le garage attenant et la buanderie (anciennement sellerie) facilitent le quotidien, notamment pour décharger les courses. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée peut être aménagée selon vos besoins, en chambre, bureau ou salle de loisirs.

En empruntant l'élégant escalier en bois, vous accédez à l’étage supérieur, où se trouve la partie privée de la maison. Trois grandes chambres  vous y attendent, assurant des nuits paisibles dans un environnement forestier calme. Deux salles de bains modernes complètent cet étage avec tout le confort nécessaire.

Pour vos besoins de stockage, la maison dispose également d’un grand sous-sol ainsi qu’un grenier, parfaits pour entreposer toutes vos affaires.

Cette propriété est bien plus qu’une simple maison – elle vous offre l’opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant des commodités de la ville à proximité. Échappez au stress quotidien et découvrez la sérénité des bois, sans pour autant renoncer à une localisation centrale.

Saisissez cette chance unique de réaliser votre rêve de vivre au cœur de la nature – calme, verdure et proximité des services. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien d’exception lors d’une visite privée !

Équipement

- Très bon état général

- Chauffage au mazout

- 4 chambres possibles

- 2 salles de bains

- Cuisine équipée intemporelle

- Garage

- Buanderie/anciennement sellerie

- Grande terrasse avec vue imprenable

- Grand jardin en lisière de forêt

- Hall d'entrée imposant avec un élégant escalier en bois

- Revêtements de sol : carrelage, parquet, tapis plain

- Cave et grenier pour espace de stockage supplémentaire

- Volets

Position

- Emplacement unique en bordure de forêt

- Vue panoramique imprenable sur la nature environnante

- Centre-ville d'Eupen à environ 2 km

- Accès autoroutier à environ 4 km